1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
戸田市
57.1万円/㎡
前年比+40.0%
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コスモ戸田公園ロイヤルフォルム
埼玉県戸田市本町三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分
1995年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 66.67㎡の場合
相場
4,053万円
60.8万円/㎡
3,192
3,766
4,340
4,914
AI査定結果
推定相場価格
4,053万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,766万円〜4,340万円
56.5万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年6月8日
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム
4,690万円（70.3万円/㎡）/ 4階 / 66.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 4,690万円 | 70.3万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,980万円 | 44.7万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,280万円 | 66.9万円 | 7階 | 63.99㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/11 | 3,690万円 | 57.7万円 | 4階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,690万円 | 57.7万円 | 4階 | 63.99㎡ | 2SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | コスモ戸田公園ロイヤルフォルム 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅8分 | 4,690万円 | 70.3万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/10 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 3,490万円 | 53.9万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 3,680万円 | 63.6万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/06/03 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/31 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/29 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,580万円 | 54.7万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/18 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 3,490万円 | 61.1万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/06/06 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,990万円 | 60.2万円 | 66.26㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/19 | キャッスルマンション戸田駅前 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 2,850万円 | 56.8万円 | 50.17㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、戸田市では40%上昇しています。
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ソフィア戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩 13分
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1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造